请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

南京二手物品交易网

查看: 285|回复: 0

金秋十月池州楼市,一个可以定义为更具性价比的十中学区房

[复制链接]

80

主题

87

帖子

407

积分

网站编辑

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

积分
407
发表于 2019-9-28 22:18:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
小编上篇文章介绍了池州东区的楼市发展,引起了池州网友们的强烈反响。从今日起小编将选择一些具体的楼盘进行解读,首篇来聊聊中梁印江南!之所以首选印江南,是因为这个项目最近非常火,身边人都在讨论,相信很多关注本号的朋友也知晓这个项目,所以特地整理了一些大家或许还没有发现的东西!
107.jpg
要说印江南,品质方面不作多言,有壹号院的标杆在前,又有中梁千亿房企的底蕴加持,设计规划、品质保障方面对标五线池州基本无需顾虑。今天要说的是项目以外的一些东西,先来看几份资料文件。

一、开发区中心学校的规划——包含幼儿园、小学、初中。

101.jpg


二、目前小学新建主体已封顶,进入外墙装饰阶段。完工交付在对原小学进行转移后,将在原小学位置扩建幼儿园和初中。

102.jpg


三、市第十中学的学区划片,我们知道池州初中划片一直秉承以社区街道为单位,印江南隶属东湖路社区,妥妥的十中学区。而森桥印象以东则是以小区为单位位列十中学区,这不难想象是为后期调整所作的预留措施。

103.jpg

如果对上图没有概念,我们再来看下面更为直观的地图显现:

104.jpg

看到这里是不是有脑门被闪电划过的惊醒并且窃喜着?对着呢,如果近期有买房预算并也属意十中学区的朋友们,真的不用憋,笑出来吧!我在早前一篇文章中预估过印江南的首开价格,现在仍然相信会在一个非常美丽的价位首开。

剩下就是很粗暴的类比了,当价格略低于印江南的森桥印象以东住宅区,在开发区中心学校全部完建而剥离十中学区后,同样的价位还能买到什么样的十中学区房?

20多年房龄的百荷小区即便是砖混预制板结构,8500都只能买到大户型的,小户型低总价的也是可遇不可求;汇景花园?算了这个就不说了,其他品质有限接近于印江南的十中片区电梯框架房基本上10000能买到都是攒了人品的。

那如果印江南真的8000+首开,就十中学区房而言,性价比这一块已无敌!

更邪乎的是,除去性价比无敌的十中学区房外,印江南似乎还可以有更高的期待。我们再来看几组资料。

一、华府骏苑的设计规划,总建筑面积17万多平,地下车库不算,地上建筑中,住宅4万多平,商业综合体却达到了6万多平,如果再算上新城明珠的新街商业体,生活配套已是一应俱全。

105.jpg

二、北部沿线四公里滨江公园保护开发区已初具雏形,近期斥资95万修护清溪塔也显示了政府对此区域改造的决心。

106.jpg

中梁印江南,主城区高性价比洋房,顶层品质,周边生活配套可期,生态环境日趋完善,咫尺繁华独享清幽的书香府邸,完美人居不过如此!

据市调了解,印江南首开房源面积为98-168平,6-13层的电梯洋房,一期分批次开盘,对房地产行业有一定了解的朋友当知道“首期、首批、首开”就是送彩蛋的。

有不同看法的池州小伙伴们欢迎在留言区评论,共同学习。如果您喜欢这篇文章,请大家点个赞,以示鼓励。喜欢我就关注一下哦,谢谢。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|南京二手物品市场 ( 苏ICP备14028736号

GMT+8, 2019-12-6 01:27 , Processed in 0.124880 second(s), 34 queries .

Powered by Discuz! X3.2 by:在南京老乡会 友链:南京电脑网 南京便民网 南京装机大联盟 南京戴尔 戴尔服务器

© 2001-2016 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表